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Langfristig vermieteter Fachmarkt mit guter Architektur und Lage
Lagebeschreibung:
S-Bahn ca. 600 m
Gute Anbindung zu den BAB A 8, A 99 und A 96
Langjährig vom Handel erfolgreich erprobte Lage.
Einzugsgebiet: München 
Objektbeschreibung:
Fachmarkthalle (Baujahr 1994) mit Tiefgarage für 17 Parkplätze und 43 Außenparkplätzen mit einer Hauptnutzfläche von ca. 3000 qm auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 3.260 qm;
Das Gebäude besitzt 3 Etagen besitzt Lift, TG, Parkplätze, Sozialräume, 2 Zufahrten
Baujahr : 1994 2013: Neu Renoviert
Objektzustand : Neuwertig
Zur Mietkaution von 3MM. Ist eine für 1 Jahres Miete zusätzlich als Bankbürgschaft hinterlegt.
Energieausweis vom 23.06.2014
Kaufpreis von 6,2 Mio. Euro.
eine Nettokaltmiete von 414.000 €/Jahr 
Rendite: 6,67 %
Faktor: 14,97
Der Mietvertrag mit namhaftem Mieter läuft bis 31.12.2024 .

Verwaltungs- und Produktionsgebäude in München
Grundstücksfläche 4480 qm
Nutzfläche 3480 qm 58 Parkplätze
Jahresmiete  345.240,00 €
KP.4,6 Mill.
Faktor 13,32
Rendite: 7,50 %
100% Vermietet 

Exklusive Penthouse Wohnung

München Schwabing

220 qm Wohnfläche

200 qm Terasse

125 qm  Pool

       KP. 2,3 Mill.

INFO:


 
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